(40)固定資産税土地評価が低くなる「画地計算法」（その2） 2017年3月27日 (39)固定資産税土地評価が低くなる「画地計算法」（その1） 2017年3月15日 (38)住宅用地の適用が見落とされた「過払税額」は何年分返還されるか 2016年6月14日; カテゴリー. （1） 登記上の地積を更正しない場合：固定資産税は今まで通り60坪分に対して今後も課税されます。 （2） 登記上の地積を更正する場合：固定資産税は地積更正した翌年から、更正後の地積（110坪）分に対して課税されます。 なお、地積更正登記の結果、地積が増えたような場合は、登記を行った翌年より大きくなった地積に対する固定資産税がかかることとなります。 さかのぼって5年分払えということまではありません。 この場合、 現在の固定資産税は 地積調査時の面積で計算されているので 今回合意した境界をもとにした面積に修正したいのですが どうゆう手続きが必要でしょうか？ 地積更正登記をすればよいのでしょうか？ 以上、よろしくお願いします。 土地の面積が実測より登記簿上の方が小さいので、地積更正をしようと思っています。銀行さんから「今まで面積が小さかったので、地積更正すると今までの分が遡って請求される可能性があります（固定資産税）」と言われました。本当にそう 固定資産税の質問です 土地を売りましたが測量の実測値で売買したところ登記簿より1％ほど少ないことがわかりました。いままで役所の登記通り固定資産税をはらってきましたが、実測ですくなかったので払いすぎた税金はかえしてもらうことができますか？